PM GROUP

«Петровский форт» — элитный бизнес-центр класса B+ в Санкт-Петербурге, находящийся в центре второй столицы России на пересечении Пироговской набережной и Финляндского проспекта, напротив крейсера Авроры.

Здание «Петровского Форта» имеет форму подковы. В нижней части, на уровнях А и В, разместилась торгово-развлекательная зона, с банками, ресторанами. Центральную часть этажа украшает огромный архитектурно-фонтанный комплекс «Наводнение». Его автор – заслуженный архитектор России Виктория Струзман. В чаше фонтана посреди просторного атриума установлены действующие часы. На бронзовом диске диаметром 6 метров изображен центр Петербурга. Один край циферблата постоянно погружен в воду - символ вечного удела города на Неве.

Верхние девять этажей «Петровского Форта» занимает офисный центр общей площадью 15346 м2. Минимальная площадь офисного помещения – 19 м2. Максимальная – несколько этажей, которые занимают представительства банков, лизинговых компаний, юридических бюро, торговых представительств. Элитные офисы повышенной комфортности, предполагающие свободную планировку, расположены в пентхаузе, на 9-ом этаже.

Из окон открывается живописный вид на Неву и ВМА.

Инженерное обеспечение бизнес-центра отвечает современным высоким запросам бизнеса.

Автономная компьютеризированная система отопления, кондиционирования и вентиляции центра оснащена датским оборудованием фирмы Danvent высшего разряда
Системы водопровода и канализации в здании от немецкой компании Aquatherm
Высокоскоростной доступ в сеть Интернет и неограниченное количество телефонных линий цифровой АТС
Шесть высокоскоростных лифтов фирмы KONE (Финляндия)
Современная СКС (структурированная кабельная система) на основе материалов компании AMP

Безопасность бизнес-центра обеспечивает круглосуточная служба охраны.

Все помещения бизнес-центра оборудованы системами пожарной сигнализации, пожаротушения и дымоудаления. Система АППЗ включает комплекс связанных подсистем, таких как автоматическое водяное спринклерное пожаротушение, оповещение людей о пожаре, в спецпомещениях газовое и порошковое пожаротушение. Система адресная, на базе оборудования Autronica, Норвегия

Ставка арендной платы за офисные помещения от 925 рублей за к.в.м. в месяц

Ставка включает в себя:

Коммунальные платежи
Вентиляцию и кондиционирование воздуха (при температуре наружного воздуха более 5 С)
Уборку
Охрану здания
Услуги ресепшн
Обслуживание инженерных систем (замена лампочек и т.д.)

В цокольном этаже здания размещается подземная автостоянка на 106 автомобилей. Внутреннюю стоянку дополнили 32 парковочных места на стилобате, 33 на платной почасовой парковке.

Общая площадь предлагаемых помещений согласно планировочного решения составляет 585,5 м2,

Расположено помещение на 1 этаже в центральной части торгово-пешеходной зоны, два входа из бизнес центра, два эвакуационных выхода.

Состояние помещений: с ремонтом, в т. ч. помещение серверной комнаты

Выделенная мощность – 65 кВт

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Арендная плата – 1 025,00 рублей за м кв.

В арендную ставку входит:

Эксплуатационный расходы, клининг мест общего пользования.

Охрана комплекса и доступ для арендатора в помещение круглосуточно, охрана прилегающей территории.

Обслуживание всех инженерных систем здания.

Организация контрольно-пропускного режима и ресепшн.

В арендную ставку не входит:

Стоимость телекоммуникационных услуг, электроэнергия (оплата по счетчикам), водоснабжение (по счетчикам), уборка внутри офисных помещений.